اشتراطات البلدية السعودية لتركيب المصاعد – دليل المطور والمقاول 2026

يعاني كثير من المطورين والمقاولين من غموض الاشتراطات البلدية المتعلقة بتركيب المصاعد في السعودية. هذا الدليل يجمع أبرز المتطلبات الرسمية المحدثة لعام 2026.

المباني التي يُلزم فيها بالمصعد وفق كود البناء السعودي: المباني السكنية التي تتجاوز 4 أدوار، المباني التجارية التي تتجاوز 3 أدوار، أي مبنى تتجاوز مساحته 3000م²، وجميع المرافق الصحية.

متطلبات بئر المصعد: يجب أن يكون البئر منفصلاً بجدار مقاوم للحريق لا يقل عن ساعتين، أبعاد دنيا 1.5 × 1.5 متر، قاعدة البئر (Pit) بعمق لا يقل عن 1.2 متر، وارتفاع غرفة الآلات لا يقل عن 2.2 متر.

خطوات استخراج تصريح التركيب: تقديم مخطط المبنى للبلدية، اعتماد المخططات من شركة مرخصة، الحصول على شهادة مطابقة، التفتيش الميداني، ثم إصدار شهادة الفحص الدوري السنوي.

تحذير مهم: التشغيل بدون تصريح رسمي يُعرض صاحب المبنى لغرامات تبدأ من 20,000 ريال وقد تصل إلى إيقاف المبنى عن الاستخدام.